A LOUER - Bureau

Bureaux 385 m² – Parc des Découvertes, Mundolsheim – Dispo immédiate, A4

385 m²

1 Rue Alexandre Volta 67450 MUNDOLSHEIM
référence : 67.0645

Conditions générales

Disponibilité
Immédiate
Loyer Annuel
90.00 Euros HT / HC / m² / an
Charges annuelles
5.00 Euros / m² / an HT
Taxe foncière
8.00 Euros HT / an
Bail Commercial
3/6/9 ans
Dépôt de garantie
3 mois
Paiement du loyer
Trimestriels et d'avance
Indexation
Annuelle, date prise effet
Indice
ILAT
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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    Surfaces proposées


    Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité

    Description

    Disponible de suite, ce plateau de bureaux de 385 m² est situé au Parc des Découvertes, à Mundolsheim, à seulement 8 km au nord de Strasbourg. Ce secteur tertiaire réunit de nombreuses entreprises et bénéficie d’une excellente visibilité en façade d’autoroute, un atout fort pour toute société recherchant une implantation à forte notoriété

    Le plateau se déploie au 1er étage (accès par sas commun en rez-de-chaussée), dans une configuration mixte associant espace open-space et bureaux cloisonnés, complétée d’une salle de réunion. Les locaux disposent d’une climatisation réversible, d’une cuisine et de sanitaires privatifs, pour un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Cette organisation permet d’accueillir aussi bien des équipes en configuration collaborative que des postes nécessitant confidentialité et concentration, sans travaux à prévoir.

    Le site bénéficie d’une desserte multimodale avec la gare SNCF de Mundolsheim et la ligne de bus C9, ainsi que d’un accès direct à l’autoroute A4, sortie Mundolsheim. Le quartier propose également de nombreux services de proximité dont le centre commercial ShoppingPromenade. Cette combinaison d’accessibilité routière et de commodités de proximité en fait une adresse pratique au quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prestations & Equipements

    • Bureaux partiellement cloisonnés
    • Câblage RJ45
    • Climatisation réversible
    • Faux plafond
    • Kitchenette
    • Luminaires faux plafond
    • Moquette
    • Open Space
    • Parking Extérieur
    • Salle de réunion
    • Sanitaires privés

    Annonce présentée par

    Pierre-Antoine Chaplin
    Pierre-Antoine Chaplin
    Directeur associé

    Accès & Environnement

    Bus ligne 60 : arrêt "Electricité"

    Plan de situation

    Bilan énérgetique

    Consommation énergétique
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné
    Emission de gaz
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Non rensigné